El precio medio de una hectárea de tierra agraria se situó en 10.124 euros en España en 2020, lo que supone un descenso del 0,5% respecto al año anterior, en términos nominales (precios corrientes), según la Encuesta de Precios de la Tierra publicada por el Ministerio de Agricultura. En términos reales (precios constantes) la caída fue del 1,2% (9.676 euros/hectárea).
De acuerdo con los datos que figuran en esta encuesta, los precios de las tierras de cultivo registraron en 2020 una ligera bajada del 0,2% y se situaron en una media de 12.901 euros por hectárea. Por su parte, las tierras ocupadas por aprovechamientos (prados y pastos) bajaron un 2,5% (media de 4.432 euros/hectárea)
Entre las tierras de cultivo, destaca el descenso del precio de las tierras de secano (-0,8%). Sin embargo, las de regadío experimentaron un aumento (+0,7%). En concreto, el precio de la tierra de los cultivos de secano osciló entre los 20.262 euros/hectárea para las dedicadas a olivar de aceituna de almazara (-3,5%) y los 7.100 euros de herbáceos y barbechos (+0,3%); en cuanto al regadío, la horquilla se situó entre los 203.843 euros/hectárea de las tierras dedicadas a hortalizas de invernadero (+7,7%) y los 17.575 euros/hectárea de las tierras de cultivos herbáceos (+0,1%).
Las tierras más caras son las de Canarias y Baleares
Por Comunidades Autónomas, las tierras más caras, tanto en secano como en regadío, fueron las de Canarias, con una media de 79.001 euros por hectárea. A continuación, pero lejos, siguen Baleares (20.272 euros por hectárea), Andalucía (19.842 euros por hectárea), Murcia (19.433 euros por hectárea), Comunidad Valenciana (19.249 euros por hectárea), La Rioja (14.934 euros por hectárea) y Galicia (14.568 euros por hectárea). Las tierras más baratas son las de Extremadura, Aragón, Castilla y León y Madrid.
Respecto al año 2019 hubo subidas en los precios de las tierras en Murcia (+6,8%), Extremadura (+4%), La Rioja (+3,6%), Navarra (+2,2%), Castilla y León (+1,4% y la Comunidad Valenciana (+0,9%). Por el contrario, bajaron considerablemente en Cantabria (-29%), así como en Canarias (-10%) y Madrid (-9,3%).
Consulte en el siguiente enlace el documeto completo:
Encuesta de Precios de la Tierra 2020
, según la Encuesta de Precios de la Tierra publicada por el Ministerio de Agricultura.){kind=link}